Passo Fundo terá condomínio empresarial

Leonardo Andreoli/ON

A criação de um condomínio industrial em Passo Fundo permitirá a instalação de pelo menos oito novas empresas de médio porte no distrito industrial Paulo Rossato. O investimento depende ainda da retomada de posse de uma área de 15 mil metros quadrados no distrito. Segundo o secretário de Desenvolvimento, Marcos Cittolin, o projeto para a instalação já está em andamento e depende da finalização do processo de retomada para ter continuidade.
Para viabilizar a instalação do condomínio empresarial, a participação de investidores privados deverá ser uma das medidas adotadas. Conforme o secretário, a ideia é contar com investidores que construirão pavilhões para posterior locação. "Esses condomínios funcionam muito bem para empresas na área de logística ou para indústrias que não tenham maior impacto ambiental", exemplifica. Também empresas, como de confecções ou alimentícias, podem ser se instalar no local. O projeto, no entanto, depende da retomada da área já que o distrito não tem mais espaço disponível.

Condomínio X distrito
Cittolin explica a diferença entre condomínio empresarial e um distrito industrial: "Condomínio seria um espaço em que a infraestrutura fica toda feita, como cercamento da área, portaria, área de uso comum, asfaltamento, redes de energia e de comunicação. Cada um dos empresários constrói o seu pavilhão, mas compartilham o custo operacional". Outra característica do condomínio é que as empresas devem ser de ramos semelhantes, além de ser uma área fechada como em um condomínio residencial.
No caso do distrito industrial, as empresas recebem a área e precisam arcar com os custos de instalação das redes elétrica, telefônica e de água, além da infraestrutura.

Menor custo
Como um condomínio empresarial exige menos investimentos, ele possibilita a instalação de empresas de pequeno e médio porte. Além disso, alguns custos operacionais também são menores, pois são compartilhados pelas empresas instaladas. Outra característica é que as empresas que podem dividir esse espaço têm necessidade apenas de pavilhões, e não de grandes áreas externas.

Projeto
O projeto deverá ser encaminhado ao prefeito Airton Dipp e posteriormente à Câmara de Vereadores assim que for concluído o processo de retomada da área de 15 mil metros quadrados no distrito industrial Paulo Rossato. "Com a área que estamos retomando, imaginamos abrigar oito empresas de médio porte no primeiro condomínio, com pavilhões de 500 a mil metros quadrados", antecipa Cittolin. Esse conceito é encontrado em Porto Alegre, no porto seco, e também na Argentina.