A 15ª Construmóveis, que terminou neste domingo, alcançou os objetivos. Em um balanço prévio o número de visitantes é estimado em 30 mil pessoas. O volume de negócios, que deve ser finalizado durante esta semana, está estimado em um volume superior ao da última edição.
O sucesso da feira é fácil de ser sentido ao visitar ao local. Foi difícil achar uma vaga para estacionar dentro do pátio do shopping onde a feira de imóveis foi realizada. A circulação de pessoas conhecendo as novidades também foi intensa.
Mais uma vez os corretores de imóveis se mostraram satisfeitos com o investimento. Márcio Luís da Silva Fossatti foi um deles. Segundo o corretor os imóveis mais procurados foram os de dois dormitórios.
Moema Rosa de Souza, sócia proprietária de outra empresa de imóveis também confirma a informação. “Percebo que muito dessa procura é para investimento. Creio que 60% dos nossos negócios que foram fechados foram para esse ramo”, ressalta. Segundo Moema, em conversa com um grupo de empresários que também estavam expondo no local foi calculado 16 prédios no evento que comercializavam somente apartamentos com dois dormitórios.
Ela ressalta que ainda que o tipo de público que está buscando adquirir um imóvel também tem muadado. “Hoje a busca é feita por casais jovens, que é uma novidade. Antes a busca era realizada mais por pessoas de mais idade. Isso é um reflexo das facilidades de financiamento. Hoje o casal ao invés de pagar aluguel prefere investir um pouco mais e ter seu próprio imóvel”, avalia.
Para um futuro próximo Moema prospecta um novo tipo imobiliário de investimento. Hoje a procura por empreendimentos comerciais é muito alta e a oferta ainda é precária. “É um tipo de empreendimento que está sendo muito bem comercializado. Creio que seja uma aposta para o próximo ano”, ressalta. Para se ter uma noção, hoje uma sala comercial tem em média 60 metros quadrados. Esse é o tamanho de um apartamento de dois quartos, se for bem organizado. A locação do apartamento atualmente fica em torno de R$ 650 a 800, dependendo da localização. Já uma sala comercial pode ser locada tranquilamente por R$ 1.100. Em Passo Fundo, atualmente, somente dois prédios, ofertados dentro da Construmóveis, estão negociando esse tipo de setor. “A procura aumenta a cada dia. Passo Fundo está muito bem no setor das novas indústrias, prestação de serviços e faculdades. A cada dia se formam mais profissionais, sem falar nos que vem de fora da cidade”, destaca.
Para a proprietária, mais do que fazer negócios a feira foi um momento de mostrar a marca para os possíveis clientes. Esse foi o momento de distribuir os folderes e explicar um pouco de cada produto ofertado. “Geralmente não é aqui que fechamos negócio. Ela é um ambiente de prospecção. É um investimento em longo prazo. Dentro de uma semana, 15 dias os clientes nos procuram. No ano passado tivemos casos de pessoas que nos procuraram até 60 dias depois para fechar negócio que se interessaram dentro da feira”, conclui.
