A expansão da construção civil é notória em toda a cidade, mas na região do Parque Residencial Dom Rodolfo o crescimento é visto a cada semana. Um passeio rápido pelas ruas do bairro permite a qualquer morador ou visitante notar essa significativa expansão evidenciada pela quantidade de construções residenciais que estão espalhadas por toda parte. O presidente do bairro, Adilar Luiz Bizzarro, relata que o bairro nasceu timidamente há cerca de 30 anos, mas foi ofuscado pelo brilho do Bosque Lucas Araújo, um dos bairros mais nobres da cidade. Mas, foi depois de um amplo debate entre construtoras e a Associação dos Moradores do Bosque, em relação às construções de edifícios na região, que o Dom Rodolfo começou a ganhar a preferência no mercado imobiliário. Como a construção lá é restrita pelo Plano Diretor,as pessoas começaram a ter um olhar diferenciado aqui no bairro, relata. Afinal, o Dom Rodolfo fica a menos de 10 minutos e 4 km do Centro e está localizado ao lado do Bosque Lucas Araújo, última área de Mata Atlântica na zona urbana de Passo Fundo e reduto de espécies ameaçadas de extinção. Por estes motivos, o bairro foi escolhido para a construção de dois condomínios de luxo às margens da Perimetral Sul. Valorização que está refletindo no valor imobiliário dos terrenos. Um terreno padrão (12X30 metros), antes vendido em média por R$ 40 mil, hoje custa pelo menos R$ 100 mil.
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