Daniela Wiethölter Lopes/ON
Nesta quinta-feira (4), uma reunião para a apresentação do estudo de viabilidade da Plataforma Logística Industrial de Passo Fundo mobilizou cerca de 50 empresários, lideranças setoriais e autoridades no auditório da Acisa. A reunião, coordenada pelo Prefeito Airton Dipp, o secretário de desenvolvimento Marcos Cittolin, o presidente da Acisa, Marco Silva e o sócio-diretor da M.Stortti, Maurênio Stortti, envolveu os empresários para fazer uma primeira exposição, mostrando a concepção do projeto, sua estrutura e viabilidade.
A iniciativa da Prefeitura teve o apoio e aval financeiro do Banco Interamericano de Desenvolvimento, que custeou R$ 380 mil inicialmente a elaboração do estudo realizado pela empresa porto-alegrense M.Stortti. Especializada no segmento no país e parceira de empresas precursoras das primeiras plataformas logísticas da Europa, a empresa é responsável pelos projetos elaborados para o Cais Mauá, Parque da Expointer, Pólo Naval de Rio Grande, São José do Norte e Charquedas. Além disso, a empresa também está realizando estudos para as plataformas logísticas de Canoas, Biguaçú (SC) e São Paulo (SP).
Segundo o secretário Marcos Cittolin, o transporte e logística é uma atividade transversal que se relaciona com todos os setores da economia, seja a indústria, comércio e serviços. “Todos estes setores são potencializados a partir da estruturação da logística, reduzindo os custos da produção e da distribuição, além de promover o desenvolvimento do município, através da atração de novos negócios e retirando do centro da cidade as operações dos centros de distribuição e transportadoras e, por consequência, aliviando o centro urbano”, destacou.
O prefeito Airton Dipp declarou que este empreendimento, se comprovada a viabilização, irá promover o desenvolvimento de toda a região norte do estado, com a valorização de empresas já existentes e a prospecção de novas indústrias que queiram se instalar e crescer, utilizando todo o anel logístico existente no município.
Potencial
No encontro, o sócio-diretor da M.Stortti, Maurênio Stortti, expôs que a empresa pesquisou o potencial logístico e do mercado regional, a modalidade da plataforma, a concepção econômica e jurídica e identificou a melhor área para o empreendimento, escolhida pelo maior impacto socioeconômico. Stortti destacou que a análise destes fatores revelou que Passo Fundo apresenta um dos maiores potenciais logísticos e de atração de investidores capazes de sediar este tipo de empreendimento. “De todos os projetos que nós estamos fazendo, este (Passo Fundo) é o mais viável deles, por ter todos os condimentos necessários, logicamente adequados a pretensão operacional, para transformar a cidade de Passo Fundo em uma capital de logística regional”, disse o diretor.
O estudo identificou que além do excelente posição geográfica, Passo Fundo se beneficia por 66% do volume das cargas do Estado ter como destino ou caminho as rodovias que passam pelo município, o que representa que 68% do valor transportado. A plataforma não é só um projeto de logística e imobiliário, é sobretudo um projeto de desenvolvimento porque ela movimenta a cidade, possibilitando a transferência de carga dos estados produtores para os armazéns e a partir daqui fazer o faturamento do ICMS. Portando o faturamento da logística fica no município onde está localizado o CD (Centro de Logística). Isso é o grande valor agregado que a plataforma dá para a cidade, além da geração de emprego e de educação”, ressaltou.
Outra vantagem é a possibilidade da Ferrovia Norte-Sul passar pelo município. “De todas as plataformas que nós estamos estudando, a única que tem a possibilidade de engate direto com a ferrovia é Passo Fundo. Nós não temos nenhuma dúvida da viabilidade deste projeto. O que nós precisamos a partir de agora é construir a modelagem, sobretudo financeira, para desenvolvimento da plataforma”, explicou Stortti.
Localização
Entre as pesquisas realizadas na região, a empresa localizou nove áreas com a presença de eixos viários e conexão multimodal com maior viabilidade para receber o empreendimento. A área mais cogitada é de propriedade do município. Ela tem 35 hectares e está localizada às margens da BR 285, próxima do Distrito Industrial Paulo Rossatto, a 200 metros da linha do trem e cerca de 15 km do Aeroporto Lauro Kurtz. No seu entorno, também foram localizadas áreas privadas para a expansão do projeto em até 155 hectares. Nesta região, o município terá implementar medidas de bloqueio de crescimento do bairro Zácchia e também criar uma Area de Preservação Permanente junto a área verde existente na região.
Etapas
O estudo foi elaborado para a plataforma ser construída em três etapas e conclusão em até 25 anos. A estrutura prevê um porto seco, ou seja, uma área alfandegária, onde as empresas possam fazer o desembaraço dos produtos exportados, centro comercial, posto de combustíveis, hotel, com espaço físico para shopping center, truck center, centro educacional, parque empresarial, área verde e área de tratamento de água e esgoto.
Na primeira etapa, com projeção de execução em 10 anos, o objetivo é construir a plataforma em 60 hectares, aproveitando a área de 35 hectares do município e adquirindo outros 25 hectares privados, orçada em R$ 4 milhões. O investimento desta fase é de R$ 516 milhões. O melhor modelo jurídico apresentado pelo estudo é fazer uma doação pública com encargos do terreno do município para um empreendedor privado através de uma licitação. Como contrapartida, a empresa seria responsável por uma série de contrapartidas ao município.
Na medida em que a plataforma a se desenvolver, pode-se iniciar a segunda etapa, que prevê uma expansão de mais 60 hectares e, na última fase, 35 hectares, totalizando 155 hectares.
Números:
- 155 hectares
- investimento de R$ 516 milhões (1ª etapa)
- 4.920 empregos diretos, indiretos e temporários
- Projeção de injeção de R$13,5 milhões na economia de Passo Fundo e região
Estrutura
Porto Seco
Terminal Intermodal de Cargas
Centro Comercial
Área de Abastecimento
Hotel
Shopping Center
Truck Center
Centro Educacional
Parque Empresarial
Área Verde
Área de tratamento de água e esgoto
