Meta do Passo Fundo Shopping é entrar em funcionamento no Natal de 2016

Baseado em uma pesquisa de mercado para aproveitamento da área, o Passo Fundo Shopping vai começar a tomar forma na avenida Presidente Vargas, no terreno ocupado antigamente pelo Frigorífico ZD Costi. Com previsão de 61,5 mil m² de área construída, o novo shopping terá capacidade para abrigar quatro lojas âncoras, 14 megalojas e semi-âncoras, 192 lojas satélites, 19 lojas de serviço, 20 quiosques, um hipermercado, 22 operações em praça de alimentação, dois restaurantes em espaço gourmet, um game center, uma academia, seis salas de cinema e cerca de 1.600 vagas de estacionamento.

Com licença ambiental concedida pela Fepam ontem (20), o grupo de investidores iniciou oficialmente a fase de comercialização. Formado pela AR Participações (Passo Fundo), Paysage Empreendimentos(Curitiba) e Trust & CO (Porto Alegre), o grupo realizou ontem um evento de lançamento do projeto para um público convidado de toda a região Norte do estado.

Em termos arquitetônicos, o Passo Fundo Shopping terá a entrada principal voltada para a avenida Presidente Vargas, onde será construída uma via de acomodação com capacidade para até 110 veículos, com o objetivo de organizar e não interferir no fluxo do trânsito na via.
O empreendimento terá três pavimentos e fachadas para as quatro vias. “Um dos conceitos trabalhados é permeabilidade visual, que permite que as pessoas que estão dentro do shopping tenham a visão do lado de fora, se é dia, se é noite, se chove, se faz sol”, comenta o arquiteto responsável pelo projeto, Manoel Dória. Além disso, o aproveitamento da luz natural, como um dos quesitos de sustentabilidade ambiental, acessibilidade e paisagismo fazem parte dos pontos principais do projeto arquitetônico.

Pesquisa de mercado
Para aproveitar o local para o empreendimento, a AR Participações, encomendou uma pesquisa de mercado. “O shopping não foi inventado do dia para a noite. Adquirimos esta área no ano de 2005 e então fizemos uma pesquisa de mercado para saber qual seria o melhor empreendimento para aquele local e foi assim que se chegou ao shopping, ao tamanho que ele teria e o número de lojas”, explica Vinicius Roso. Na busca de parceiros para desenvolver a ideia, a Paysage Empreendimentos passou a fazer parte desse grupo, entrando como administradora do novo centro de compras.

Obras e comercialização
A previsão é que as obras do Passo Fundo Shopping comecem nos primeiros meses de 2015 e a meta é estar em funcionamento para o Natal de 2016. Com investimento previsto em R$ 120 milhões, o empreendimento pretende suprir a demanda de consumo ainda não atendida n a cidade com um centro de compras segura, acessível e confortável, além de oferecer aos lojistas uma oportunidade de negócios. Para isso, deram início ontem à comercialização dos espaços. A previsão é da geração de pelo menos 2.500 empregos diretos e indiretos.